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Espectacular apartamento con vista a la rambla y al puerto Buceo tanto desde su interior asi como desde la piscina propia que posee el penthouse. El edificio se construye en un terreno de 510 m2 de superficie. Ubicado en el Barrio del Buceo, sobre la Av. Dr. Luis Alberto de Herrera y a pocas metros de la Rambla Armenia. El mismo consta de planta baja y cinco plantas altas de un apartamento por piso. El edificio brinda seguridad mediante rejas y portones automatizados, porteros eléctricos y un servicio de guardia las 24 horas, inclusive los feriados. El mismo está enfocado desde un concepto actualizado de su forma y en el tratamiento de los materiales. Las fachadas, tanto frontal como posterior, dejarán a la vista la estructura de hormigón mientras que los cerramientos serán de cristal y aluminio tratado. Al hormigón se le dará un tratamiento de protección que a su vez le brinde un cierto brillo de terminación. Las ventanas serán de aluminio color anodizado color natural, con perfiles Serie 25, asegurando una total hermeticidad. Los cristales utilizados serán crudos en hojas corredizas y templados en vidrios fijos bajo ventanas. Se cuidará la hermeticidad en el amure e impermeabilización en balcones y umbrales. Contará con dos ascensores (principal y servicio) de marca de primera línea, con puertas corredizas. Una de sus paredes llevará espejo. Las restantes serán de melamínico en ascensor de servicio y de madera lustrada en el ascensor principal. El piso acompañará al de su palier correspondiente. El techo será del material a definir, según muestras del proveedor.La calefacción se instalará según el sistema de losa radiante, colocada en la losa del techo y contará con llaves de regulación independientes en cada unidad. El agua corriente se almacenará en dos tanques, uno inferior y otro superior, con una capacidad que cumpla con las exigencias municipales y de bomberos. La altura de dicho tanque será tal que asegure una muy buena presión en los pisos superiores. Para el caudal se buscará la excelencia mediante un buen dimensionamiento de las cañerías. La grifería será importada de primera calidad y se colocarán llaves de agua fría y caliente en todos los baños y cocinas, además una llave general para cada apartamento. Las cisternas irán incorporadas al inodoro. Los artefactos sanitarios tendrán un tono que acompañe el del revestimiento de paredes y piso. Los revestimientos en baños y cocinas tendrán una unidad piso-pared que se logrará cuidando la perfecta alineación de las juntas. Asimismo, se controlará el nivel de los planos para que no aparezcan aristas ni desniveles en las baldosas. Los mármoles en mesadas serán de 2 cm. de espesor. El tipo y color se definirá junto con los revestimientos de paredes y pisos, de manera de lograr un conjunto armónico. Las cocinas llevarán pileta doble de acero inoxidable y pico mezclador monocomando cromado. En la misma se preverá la ubicación de la cocina y el lavavajillas bajo mesada. En la zona de lavadero se preverá la ubicación de lavadora y secadora. El agua caliente será abastecida por calentadores eléctricos o de gas, los cuales serán suministrados por los compradores de los apartamentos. Los muros interiores tendrán una terminación de enduído y pintura satinada y se darán las manos necesarias, previo lijado, para lograr un perfecto acabado. Los techos serán de yeso aplicado o Faserit. La instalación eléctrica será de primera calidad, centralizada en un tablero por apartamento, con fusibles térmicos y frente muerto. Los conductores serán de cobre y el diámetro menor será de 2 mm. Se utilizarán la línea de CONATEL para llaves y tomas. La distribución de las llaves de luz se hará de forma tal que se accionen al ir circulando por el apartamento. Las luces se colocarán en forma adecuada así como también los tomacorrientes. Se colocarán tomas de teléfono y TV en dormitorios, estar y cocina. Se controlará el amure de las cajas que irán horizontales. En cocinas y entradas del edificio habrá portero eléctrico, timbre en la puerta de entrada principal y de servicio.

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Información

• Código: 1001
• Tipo: Apartamento
• Ubicación: Montevideo Puerto del Buceo
• Venta: U$S 1,100,000
• Alquiler: U$S 3,500

Características

• Sup. terreno: 490
• Antiguedad: 1 año
• Estado edificio: impecable
• Estado unidad: impecable
• Entrada lat.: Si
• Garage: Si
• Ascensor: Si
• Cocina: Si
• Portería: si 24 horas
• Terraza: Si
• Barbacoa: Si
• Servicio: Si
• Piscina: Si
• Alarma: Si
• Lavadero: Si
• Rejas: Si
• White Line: Si
• Living: Si con vista al puerto
• Dormitorios: 3
• Baños: 5

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